Immeuble à vendre, 180 m² - La Côte-Saint-André 38260
325 000 €
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Immeuble
325 000 €
- Surface : 180 m²
Exclusivité Espace Côtois Immobilier
*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
IMMEUBLE ENTIER AVEC JARDIN ET GARAGE.
Emplacement idéal sur la commune de La Côte Saint André, pour cet immeuble donnant sur la place Berlioz composé de 2 appartements, (dont 1 actuellement loué), d'un garage, et de 3 caves, le tout implanté sur 640m² de terrain en zone UA.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage avec accès rue et jardin d'environ 35m², 2 caves, une chaufferie.
Au 1er étage : un appartement à rafraichir d'environ 90m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains à revoir, d'un wc et d'un dressing.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse d'environ 35m² avec store électrique. Accès direct au jardin clos et arboré.
Au 2ème étage : un appartement de type T3 d'environ 68m² avec balcon et terrasse,actuellement loué 580 € par mois, charges comprises.
Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur AIR/EAU récente, possède un compteur EDF et un compteur EAU.
Bâtiment sain, pas de syndic, copropriété existante, possibilité de revente en lots.
Terrain constructible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.